Mietverwaltung

Wollen Sie Ihr ganzes Haus Mietverwalten lassen oder nur Ihr Sondereigentum (Wohnung)? Gerne geben wir Ihnen eine kleine Übersicht welche Leistungen von uns Angeboten werden.

Leistungsübersicht:

  • Die Konto- und Buchführung über alle das Objekt betreffenden Einnahmen und Ausgaben.
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für die Mieter entsprechend der jeweiligen gesetzlichen Vorschriften.
  • Erstellung einer Kostenübersicht am Jahresende über alle Kontenbewegungen für den Eigentümer.
  • Einflussnahme auf die Mietpartei bei Verstößen gegen die Hausordnung.
  • Erstellung einer jährlichen Hausabrechnung mit einer Übersicht aller Mieteinnahmen und Nachweise aller Ausgaben, sowohl der auf Mieter umlagefähigen wie der nicht umlagefähigen Kosten.
  • Kündigung und Neuvermietung. Die Verwaltung informiert den Auftraggeber unmittelbar bei einer Kündigung des Mietvertrages und vor dem Neuabschluss eines Mietvertrages. Der Auftraggeber hat die Möglichkeit kostenfrei selbstständig einen Mieter zu suchen. Andernfalls wird je Neuvermietung für Anzeigen und Bearbeitung des Mieterwechsels eine Monatsmiete kalt berechnet.
  • Bei Bedarf Mieterhöhungen sowie Nebenkostenanpassungen.
  • Mietmahnungen bei Mietverzug oder Nebenkostennachzahlungen.
  • Reparatur-, Instandhaltungs- oder Instandsetzungsarbeiten in dem Objekt unter Absprache mit dem Auftraggeber.
  • Interessenvertretung des Auftraggebers per Vollmacht gegenüber Dritten (z.B. Behörden, Firmen).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne können wir bei einem persönlichen Gesprächn noch offene Fragen klären.

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